臺北市萬華區東園街28巷50號2F/6F
2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 32.3 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物5.54 坪
公設比45.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 雙園段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 38.7
東園街中位 51.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 17%比東園街中位 低 38%比萬華區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。