臺北市文山區興隆路四段74巷21弄17號6F/6F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物13.62 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 實踐段二小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 43.9
興隆路四段中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 41%比興隆路四段中位 低 44%比文山區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三親等買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。