臺北市南港區興華路72號4F/10F
2013-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 67.6 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物8.52 坪
公設比51.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 南港段四小段 94 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 67.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 80.4
興華路中位 66
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 16%比興華路中位 高 2%比南港區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。