臺北市南港區八德路四段871號7F/16F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 53.1 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物8.05 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 玉成段三小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 58.9
八德路四段中位 58.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 10%比八德路四段中位 低 9%比南港區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。