臺北市松山區八德路四段797號2F/10F
2016-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 67.4 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物8.22 坪
公設比20%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪11.58 坪
土地坐落 寶清段六小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 81.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 18%比八德路四段中位 低 13%比松山區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。