臺北市大安區忠孝東路三段303號8F/12F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 100 萬/坪 × 16.9 坪
權狀坪數16.9 坪
主建物12.22 坪
公設比27.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.9 坪
└ 主建物 12.22 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪16.9 坪
土地坐落 懷生段一小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 91
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 10%比忠孝東路三段中位 高 15%比大安區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。