臺北市內湖區民權東路六段117號2F/15F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 52.8 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物17.22 坪
公設比46.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 石潭段四小段 334 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 59.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 11%比民權東路六段中位 低 18%比內湖區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。