臺北市松山區塔悠路95號4F/12F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 33.6 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物20.28 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 31.24 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 50.9
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 34%比塔悠路中位 低 42%比松山區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態為住商混合
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。