臺北市大安區信義路四段258號6F/15F
2015-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 102.1 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物35.81 坪
公設比15.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 35.81 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 通化段四小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 97.9
信義路四段中位 95.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 4%比信義路四段中位 高 7%比大安區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。