臺北市信義區仁愛路四段420號3F/15F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 154.2 萬/坪 × 70.05 坪
權狀坪數70.05 坪
主建物38 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.05 坪
└ 主建物 38 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪70.05 坪
土地坐落 逸仙段三小段 294-4 地號
價格拆解
成交總價10,800 萬
扣車位後房價10,800 萬
單價 154.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.2 萬/坪
本筆成交 154.2
本棟中位 154.2
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 31%比信義區 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,160 萬
貸款（8 成）8,640 萬
每月月付323,689 元
30 年總利息3,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。