臺北市中山區樂群二路267號6F/10F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 16,498 萬 105 萬/坪 × 169.88 坪
權狀坪數169.88 坪
主建物87.36 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 169.88 坪
└ 主建物 87.36 坪
└ 公設等 82.52 坪
土地持分 28.48 坪
0 坪169.88 坪
土地坐落 金泰段 32-2 地號
價格拆解
成交總價16,498 萬
其中車位−870 萬
扣車位後房價15,628 萬
單價 105 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 105.8
樂群二路中位 97.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比樂群二路中位 高 8%比中山區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,126 萬
貸款（8 成）12,502 萬
每月月付468,390 元
30 年總利息4,360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（870 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。