臺北市松山區八德路三段106巷1號3F/10F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 58.1 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
主建物8.38 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪14.95 坪
土地坐落 延吉段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 85.3
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 32%比八德路三段中位 低 29%比松山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。