臺北市中正區南昌路一段125巷12弄1號2F/5F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 80 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物14.89 坪
公設比22.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪25 坪
土地坐落 南海段三小段 488-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 81.5
南昌路一段中位 93.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 2%比南昌路一段中位 低 14%比中正區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。