臺北市南港區忠孝東路六段21號12F/17F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,560 萬 53.5 萬/坪 × 85.22 坪
權狀坪數85.22 坪
主建物42.99 坪
公設比49.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 85.22 坪
└ 主建物 42.99 坪
└ 公設等 42.23 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪85.22 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價4,560 萬
其中車位−1 萬
扣車位後房價4,559 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 58.6
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 9%比忠孝東路六段中位 低 18%比南港區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,647 萬
每月月付136,639 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。