臺北市萬華區漢口街二段106號6F/10F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 47.5 萬/坪 × 12.95 坪
權狀坪數12.95 坪
主建物10.14 坪
公設比18.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.95 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪12.95 坪
土地坐落 福星段二小段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 48.8
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 3%比漢口街二段中位 低 25%比萬華區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-21 8F/10F 2房1廳1衛 · 12.87 坪 71.5 萬/坪總 920 萬 2024-08-23 10F/10F 2房2廳1衛 · 24.61 坪 63 萬/坪總 1,550 萬 2023-12-03 7F/10F 3房1廳2衛 · 24.61 坪 56.9 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-15 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 51.1 萬/坪總 658 萬 2020-04-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 34.9 萬/坪總 1,350 萬 2019-04-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 43.5 萬/坪總 1,680 萬 2018-09-12 10F/10F 2房1廳1衛 · 24.61 坪 48.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-09-02 4F/10F 2房2廳1衛 · 22.69 坪 40.3 萬/坪總 915 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。