臺北市信義區基隆路二段201號5F/12F
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 82.7 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物24.48 坪
公設比16.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪33.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 70.8
基隆路二段中位 75.6
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 17%比基隆路二段中位 高 9%比信義區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。