臺北市大安區和平東路三段212巷2號7F/14F
2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,220 萬 77.2 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物47.46 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 47.46 坪
└ 公設等 33.08 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪80.54 坪
土地坐落 辛亥段三小段 469 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,220 萬
扣車位後房價6,220 萬
單價 77.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 87.4
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 12%比和平東路三段中位 高 1%比大安區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,244 萬
貸款（8 成）4,976 萬
每月月付186,421 元
30 年總利息1,735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。