臺北市中山區天祥路8號2F/7F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 55.8 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物26.81 坪
公設比4.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 中山段二小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
天祥路中位 82
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 低 32%比中山區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。