臺北市中山區敬業一路137號2F/9F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 102.7 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物12.47 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 金泰段 81-16 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 102.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.7 萬/坪
本筆成交 102.7
本棟中位 105.6
敬業一路中位 87.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 3%比敬業一路中位 高 17%比中山區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。