臺北市中山區復興北路192號3F/15F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 68.7 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物18.49 坪
公設比16.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 65.2
復興北路中位 75.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 5%比復興北路中位 低 9%比中山區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 11F/15F 3房2廳1衛 · 29.64 坪 109 萬/坪總 3,230 萬 2025-07-15 11F/15F 3房2廳1衛 · 25.62 坪 101 萬/坪總 2,588 萬 2024-07-03 8F/15F 2房1廳1衛 · 25.62 坪 93.2 萬/坪總 2,388 萬 2023-10-16 3F/15F 2房2廳1衛 · 25.62 坪 95.6 萬/坪總 2,450 萬 2022-12-10 12F/15F 2房1廳1衛 · 25.62 坪 78.1 萬/坪總 2,000 萬 2022-02-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 25.62 坪 27.7 萬/坪總 710 萬 2021-10-25 4F/15F 3房2廳1衛 · 29.64 坪 63.3 萬/坪總 1,875 萬 2020-07-08 15F/15F 3房2廳1衛 · 29.78 坪 56.4 萬/坪總 1,680 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。