臺北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6F/14F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 66 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
主建物27.11 坪
公設比42.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 28.35 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號
價格拆解
成交總價3,240 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66.5
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 1%比石牌路二段中位 高 5%比北投區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。