臺北市信義區和平東路三段463巷17號10F/11F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 68.7 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物13.08 坪
公設比36.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 ?和段一小段 149 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 71.2
和平東路三段中位 66.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 4%比和平東路三段中位 高 3%比信義區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。