臺北市松山區復興北路427巷25號2F/11F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 53.2 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物10.21 坪
公設比48.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 敦化段四小段 309 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 78.9
復興北路中位 77.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 33%比復興北路中位 低 31%比松山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。