臺北市大安區大安路一段176巷9號2F/9F
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 151.4 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物5.18 坪
公設比39.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 復興段三小段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.4 萬/坪
本筆成交 151.4
本棟中位 157.1
大安路一段中位 99.7
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 低 4%比大安路一段中位 高 52%比大安區 2022 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,558 萬
+8%
2026 年推估1,676 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉售日期113年5月4日，轉售價格1640萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。