臺北市北投區泉源路12號8F/11F
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 43.6 萬/坪 × 10.1 坪
權狀坪數10.1 坪
主建物8.02 坪
公設比10.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 10.1 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪10.1 坪
土地坐落 新民段二小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 48.7
泉源路中位 34.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 10%比泉源路中位 高 26%比北投區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交440 萬
+27%
2026 年推估558 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 8F/11F 1房1廳1衛 · 8.17 坪 70 萬/坪總 572 萬 2026-04-30 8F/11F 1房1廳1衛 · 12.49 坪 71.1 萬/坪總 888 萬 2025-10-02 4F/11F 1房1廳1衛 · 9.05 坪 64.1 萬/坪總 580 萬 2025-08-30 9F/11F 2房2廳1衛 · 22.38 坪 63.9 萬/坪總 1,430 萬 2025-04-30 6F/11F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 55.2 萬/坪總 612 萬 2024-08-13 6F/11F 1房1廳1衛 · 12.51 坪 54 萬/坪總 675 萬 2024-06-13 6F/11F 1房1廳1衛 · 11.99 坪 54.1 萬/坪總 648 萬 2023-11-08 10F/11F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 57.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。