臺北市北投區泉源路12號8F/11F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 70 萬/坪 × 8.17 坪
權狀坪數8.17 坪
主建物6.78 坪
公設比10.4%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 8.17 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.17 坪
土地坐落 新民段二小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 48.7
泉源路中位 34.3
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 44%比泉源路中位 高 104%比北投區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。