臺北市內湖區康樂街186巷19號5F/7F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 69 萬/坪 × 10.58 坪
權狀坪數10.58 坪
主建物6.41 坪
公設比31.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.58 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪10.58 坪
土地坐落 東湖段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 66.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 4%比康樂街中位 高 43%比內湖區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
+0%
2026 年推估731 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.58 坪 64.2 萬/坪總 680 萬 2025-04-16 7F/7F 0房1廳1衛 · 10.58 坪 66.1 萬/坪總 700 萬 2020-04-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 44.75 坪 26.8 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.11 坪 39.9 萬/坪總 842 萬 2018-03-10 1F/7F 1房2廳2衛 · 16.12 坪 41.6 萬/坪總 670 萬 2016-12-19 1房1廳1衛 · 9.76 坪 36.9 萬/坪總 360 萬 2016-12-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.58 坪 40.3 萬/坪總 426 萬 2013-11-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 28.6 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。