臺北市內湖區康樂街186巷19號7F/7F
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 66.1 萬/坪 × 10.58 坪
權狀坪數10.58 坪
主建物6.41 坪
公設比31.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.58 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪10.58 坪
土地坐落 東湖段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 66.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 37%比內湖區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
-1%
2026 年推估694 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推鐵窗向外延伸.陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.58 坪 64.2 萬/坪總 680 萬 2024-04-21 5F/7F 1房2廳1衛 · 10.58 坪 69 萬/坪總 730 萬 2020-04-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 44.75 坪 26.8 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.11 坪 39.9 萬/坪總 842 萬 2018-03-10 1F/7F 1房2廳2衛 · 16.12 坪 41.6 萬/坪總 670 萬 2016-12-19 1房1廳1衛 · 9.76 坪 36.9 萬/坪總 360 萬 2016-12-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.58 坪 40.3 萬/坪總 426 萬 2013-11-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 28.6 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。