臺北市大安區臥龍街293號10F/14F
2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 67.2 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物12.43 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 辛亥段一小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 78.2
臥龍街中位 73.2
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 14%比臥龍街中位 低 8%比大安區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。