臺北市南港區玉成街87號2F/17F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 69.4 萬/坪 × 98.03 坪
權狀坪數98.03 坪
主建物49.93 坪
公設比43.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 98.03 坪
└ 主建物 49.93 坪
└ 公設等 48.1 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪98.03 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.5
玉成街中位 66.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 高 5%比南港區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。