臺北市南港區東明街78巷2號5F/5F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 17.3 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物19.34 坪
公設比9.3%
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 南港段四小段 299 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
東明街中位 74.6
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比東明街中位 低 77%比南港區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親間買賣案件
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。