臺北市南港區南深路15號5F/9F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 40.8 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物10.89 坪
公設比46.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 中南段四小段 315 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 44.1
南深路中位 38
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 7%比南深路中位 高 7%比南港區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。