臺北市南港區南深路15號2F/9F
2013-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,018 萬 44.4 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物10.88 坪
公設比46.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 中南段四小段 315 地號
價格拆解
成交總價1,018 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.1
南深路中位 37.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 1%比南深路中位 高 20%比南港區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人。2.內含獨立產權公設及獨立產權車位，未包含在棟數內。3.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。