臺北市松山區饒河街131號7F/8F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,622 萬 57.4 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物18.56 坪
公設比13.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 寶清段七小段 276 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 43.8
饒河街中位 73.6
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 31%比饒河街中位 低 22%比松山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,613 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。