臺北市松山區饒河街131號4F/8F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 39.1 萬/坪 × 19.94 坪
權狀坪數19.94 坪
主建物16.55 坪
公設比17%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.94 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪19.94 坪
土地坐落 寶清段七小段 276 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.8
饒河街中位 73.6
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 11%比饒河街中位 低 47%比松山區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。