臺北市中山區松江路28號7F/12F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 63.5 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物8.15 坪
公設比29%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 1 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 長安段四小段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 76.5
松江路中位 79.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 17%比松江路中位 低 20%比中山區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。