臺北市中山區復興北路192號7F/15F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 19.2 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物21.53 坪
公設比20.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 65.2
復興北路中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 71%比復興北路中位 低 75%比中山區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：2等親買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。