臺北市松山區塔悠路95號12F/12F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 41.1 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物6.11 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪16.76 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 50.9
塔悠路中位 58
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 19%比塔悠路中位 低 29%比松山區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。