臺北市大同區歸綏街209號4F/10F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 43.3 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物10 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 延平段一小段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 52.2
歸綏街中位 52.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 17%比歸綏街中位 低 18%比大同區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。