臺北市萬華區西寧南路293號7F/13F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 77 萬/坪 × 18.35 坪
權狀坪數18.35 坪
主建物10.46 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 18.35 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪18.35 坪
土地坐落 漢中段二小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 73.7
西寧南路中位 61
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 4%比西寧南路中位 高 26%比萬華區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,349 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 11F/13F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 93.5 萬/坪總 1,628 萬 2024-08-04 3F/13F 3房1廳1衛 · 26.61 坪 82.7 萬/坪總 2,200 萬 2024-07-19 2F/13F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 83 萬/坪總 1,980 萬 2023-02-17 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.61 坪 72.5 萬/坪總 1,930 萬 2022-09-02 3F/13F 1房1廳1衛 · 18.35 坪 79 萬/坪總 1,450 萬 2022-05-29 6F/13F 2房1廳2衛 · 26.61 坪 69.1 萬/坪總 1,838 萬 2021-09-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 26.96 坪 70.2 萬/坪總 1,825 萬 2019-08-26 9F/13F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 72.4 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。