臺北市萬華區大理街108號4F/7F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,518 萬 48.7 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物25.29 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 華江段三小段 209 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,518 萬
扣車位後房價2,518 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 51.2
大理街中位 59.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 5%比大理街中位 低 18%比萬華區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,014 萬
每月月付75,468 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。