臺北市大同區延平北路一段51號6F/11F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 49.1 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物31.03 坪
公設比12.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.9
延平北路一段中位 64.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 2%比延平北路一段中位 低 24%比大同區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。