臺北市大安區潮州街65號11F/16F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 19,500 萬 118.7 萬/坪 × 213.27 坪
權狀坪數213.27 坪
主建物75.94 坪
公設比54.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 213.27 坪
└ 主建物 75.94 坪
└ 公設等 137.33 坪
土地持分 27.02 坪
0 坪213.27 坪
土地坐落 金華段四小段 107 地號
價格拆解
成交總價19,500 萬
其中車位−1,350 萬
扣車位後房價18,150 萬
單價 118.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.7 萬/坪
本筆成交 118.7
本棟中位 101.7
潮州街中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 17%比潮州街中位 高 22%比大安區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,630 萬
貸款（8 成）14,520 萬
每月月付543,978 元
30 年總利息5,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。