臺北市士林區天玉街75巷8號2F/5F

2013-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 55.3 萬/坪 × 29.84 坪

權狀坪數29.84 坪

主建物24.72 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.84 坪

└ 主建物 24.72 坪

└ 公設等 5.12 坪

土地持分 7.74 坪

0 坪29.84 坪

土地坐落 天母段四小段 418 地號

成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪

本筆成交 55.3

本棟中位 55.3

天玉街中位 70.5

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比天玉街中位低 22%比士林區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。