臺北市中正區連雲街68號6F/13F
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,963 萬 167.7 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物14.51 坪
公設比34.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪38.81 坪
價格拆解
成交總價4,963 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價4,543 萬
單價 167.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.7 萬/坪
本筆成交 167.7
本棟中位 155
連雲街中位 87.7
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 8%比連雲街中位 高 91%比中正區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）909 萬
貸款（8 成）3,634 萬
每月月付136,159 元
30 年總利息1,267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。