臺北市中正區連雲街68號8F/13F
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,433 萬 163.8 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物14.51 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 臨沂段三小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.8 萬/坪
本筆成交 163.8
本棟中位 155
連雲街中位 87.7
中正區 2026 年中位 102.6
比本棟中位 高 6%比連雲街中位 高 87%比中正區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）887 萬
貸款（8 成）3,546 萬
每月月付132,862 元
30 年總利息1,237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。