臺北市中正區連雲街68號5F/13F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,656 萬 155 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物14.51 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 24.28 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪38.79 坪
價格拆解
成交總價4,656 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,196 萬
單價 155 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155 萬/坪
本筆成交 155
本棟中位 155
連雲街中位 87.7
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比連雲街中位 高 77%比中正區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）839 萬
貸款（8 成）3,357 萬
每月月付125,759 元
30 年總利息1,171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-05-13 7F/13F 0房0廳0衛 · 38.81 坪 157.4 萬/坪總 4,645 萬 2026-05-08 6F/13F 0房0廳0衛 · 38.81 坪 167.7 萬/坪總 4,963 萬 2026-05-08 8F/13F 0房0廳0衛 · 27.07 坪 163.8 萬/坪總 4,433 萬 2026-05-06 9F/13F 0房0廳0衛 · 38.81 坪 156.9 萬/坪總 4,690 萬 2026-05-01 4F/13F 0房0廳0衛 · 38.81 坪 147.1 萬/坪總 4,405 萬 2026-04-25 10F/13F 0房0廳0衛 · 38.81 坪 170.2 萬/坪總 5,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。