臺北市大安區信義路三段152巷7號8F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,701 萬 101 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物21.76 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 瑞安段一小段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,701 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,421 萬
單價 101 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101 萬/坪
本筆成交 101
本棟中位 101
信義路三段中位 105
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 4%比大安區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,737 萬
每月月付102,532 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。