臺北市信義區永吉路120巷20號9F/10F
2019-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 31.3 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物9.02 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 雅祥段三小段 112 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 94
永吉路中位 80.8
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 67%比永吉路中位 低 61%比信義區 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+20%
2026 年推估1,204 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-03 6F/10F 1房2廳1衛 · 17.12 坪 98.1 萬/坪總 1,680 萬 2024-08-23 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 108.7 萬/坪總 1,616 萬 2024-03-17 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 103.6 萬/坪總 1,680 萬 2024-01-28 4F/10F 1房1廳1衛 · 22.32 坪 98.5 萬/坪總 1,880 萬 2023-10-02 10F/10F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 106 萬/坪總 1,583 萬 2023-05-01 5F/10F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 96.7 萬/坪總 1,650 萬 2023-01-20 7F/10F 1房1廳1衛 · 13.33 坪 97.6 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-29 9F/10F 0房0廳0衛 · 17.12 坪 99.3 萬/坪總 1,700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。