臺北市內湖區金龍路222巷16號2F/12F
2015-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 42.9 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物13.39 坪
公設比42.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 碧湖段二小段 529 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 57.2
金龍路中位 57.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 25%比金龍路中位 低 25%比內湖區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀車位，未包含於棟數內。3.車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。